Реклама ООО "ОФИС.РУ"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Александр Пестов
13 сентября 2023
2,450

Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение как самозанятый?

У меня есть коммерческое помещение - офис. Могу ли сдавать его в аренду как самозанятый?
Бесплатная онлайн регистрация ИП
Константин Зонов
Самозанятые не могут сдавать в аренду коммерческие помещения, только жилые. Чтобы получать прибыль от сдачи в аренду своего, например, офиса или склада, нужно зарегистрировать ИП, налоговый режим подойдет УСН.
Наш онлайн-сервис бесплатно откроет ИП.

Сдача в аренду на НПД

Самозанятые вправе сдавать только жилую недвижимость в наем: квартиру, жилой дом, комнату. А нежилые коммерческие помещения самозанятые передавать в аренду не могут, для этого надо регистрировать ИП.

Если лицо все-таки будет незаконно сдавать офис, склад и т.д. в аренду, и налоговая узнает об этом, то начислит 13% НДФЛ на доходы, а также пени за просрочку уплаты и штрафы за неподачу декларации или незаконную предпринимательскую деятельность.

Чтобы не создавать себе проблемы и вести деятельность законно, откройте ИП. Тогда можете сдавать в аренду свою коммерческую недвижимость и платить налог по УСН 6%.

Регистрация ИП онлайн бесплатно

Откройте ИП бесплатно, не выходя из дома, с нашим онлайн-сервисом. Просто заполните анкету. Сайт самостоятельно сформирует полный пакет регистрационных документов для налоговой. Сервис учитывает все требования налоговой и не допускает ошибок. Вам не придется никуда ехать и ничего платить, даже госпошлину - документы будут отправлены онлайн в вашу ИФНС. Это удобно и надежно!

Полезно знать о самозанятых

Читать комментарии

Читайте также

Можно ли ИП с НПД перейти на УСН?
Выбор налоговой системы
14.02.2024
Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос