Внимание! Декларацию УСН для ООО нужно сдать до 27 марта. А для ИП — до 25 апреля. Получите её сейчас. Подробнее
Реклама ООО "Регми Софт"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Дмитрий Барышников
05 февраля 2024
220

Может ли самозанятый открыть агентство недвижимости?

Хочу открыть агентство недвижимости. Подскажите, пожалуйста, можно ли открыть агентство недвижимости самозанятому?
Бесплатная онлайн регистрация ИП
Артем Юсупов
Самозанятый может открыть агентство недвижимости. Но, выполнять одновременно обязанности риелтора, менеджера и руководителя агентства очень сложно. Чтобы открыть агентство недвижимости с возможностью нанимать персонал, удобнее зарегистрировать ИП или ООО. Также, самозанятые не могут работать по агентским договорам, в этом статусе вы сможете заключать договора только на услуги.

Открытие агентства недвижимости самозанятыми

Самозанятый может открыть агентство недвижимости, если вы готовы быть одновременно и в офисе, и “в полях”. Как правило, совмещать обязанности администратора и риелтора проблематично.

Но, вы можете зарегистрировать ИП или открыть ООО. Из льготных систем налогообложения для агентства недвижимости доступна только упрощенка.

Агентство недвижимости для ИП на УСН

Условия для применения упрощёнки:

  • В компании не более 130 сотрудников,
  • Доход бизнеса не более 200 млн ₽ в год,
  • ОС - не более 150 млн ₽,
  • Доля участия других компаний в капитале ООО - не выше 25%,
  • У компании нет филиалов,
  • Деятельность не входит в список запрещенных для УСН согласно ст. 346.12 НК РФ (банки, ломбарды, МФО, адвокаты, нотариусы, агентства занятости и пр.).

Агентство недвижимости может работать по упрощенной системе налогообложения. Режим доступен в двух вариантах: УСН “Доходы” 6% и УСН “Доходы минус расходы” 15%. Считается, что выгоднее выбирать 6%, если ваши официальные расходы не превышают 60% от оборота.

ИП и ООО на упрощенке не платят НДС, налог на прибыль, налог на имущество. Также к плюсам режима относится возможность компенсировать уплаченные взносы за сотрудников, простая ежегодная отчетность в форме налоговой декларации, минимальный бухучет (книга), возможность платить налоги ежеквартально. Обратите внимание, что при убытках на УСН 15% есть минимальный налог.

Регистрация ИП онлайн бесплатно

ИП также легко открыть и обслуживать, как самозанятость. Откройте ИП бесплатно, не выходя из дома, с нашим онлайн-сервисом. При необходимости заявление на УСН также будет подготовлено. Сервис учитывает все требования налоговой и не допускает ошибок. Вам не придется никуда ехать и ничего платить, даже госпошлину - документы будут отправлены онлайн в вашу ИФНС. Это удобно и надежно!

Читать комментарии

Читайте также

Можно ли ИП с НПД перейти на УСН?
Выбор налоговой системы
14.02.2024

Комментарии

Тут еще никто не оставил свой комментарий
Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос