Может ли самозанятый открыть агентство недвижимости?
Открытие агентства недвижимости самозанятыми
Самозанятый может открыть агентство недвижимости, если вы готовы быть одновременно и в офисе, и “в полях”. Как правило, совмещать обязанности администратора и риелтора проблематично.
Но, вы можете зарегистрировать ИП или открыть ООО. Из льготных систем налогообложения для агентства недвижимости доступна только упрощенка.
Агентство недвижимости для ИП на УСН
Условия для применения упрощёнки:
- В компании не более 130 сотрудников,
- Доход бизнеса не более 200 млн ₽ в год,
- ОС - не более 150 млн ₽,
- Доля участия других компаний в капитале ООО - не выше 25%,
- У компании нет филиалов,
- Деятельность не входит в список запрещенных для УСН согласно ст. 346.12 НК РФ (банки, ломбарды, МФО, адвокаты, нотариусы, агентства занятости и пр.).
Агентство недвижимости может работать по упрощенной системе налогообложения. Режим доступен в двух вариантах: УСН “Доходы” 6% и УСН “Доходы минус расходы” 15%. Считается, что выгоднее выбирать 6%, если ваши официальные расходы не превышают 60% от оборота.
ИП и ООО на упрощенке не платят НДС, налог на прибыль, налог на имущество. Также к плюсам режима относится возможность компенсировать уплаченные взносы за сотрудников, простая ежегодная отчетность в форме налоговой декларации, минимальный бухучет (книга), возможность платить налоги ежеквартально. Обратите внимание, что при убытках на УСН 15% есть минимальный налог.
Регистрация ИП онлайн бесплатно
ИП также легко открыть и обслуживать, как самозанятость. Откройте ИП бесплатно, не выходя из дома, с нашим онлайн-сервисом. При необходимости заявление на УСН также будет подготовлено. Сервис учитывает все требования налоговой и не допускает ошибок. Вам не придется никуда ехать и ничего платить, даже госпошлину - документы будут отправлены онлайн в вашу ИФНС. Это удобно и надежно!
