Реклама ООО "Регми Софт"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Николай Лебедев
05 сентября 2023
953

Патент на разработку строительных проектов

Могу ли я как ИП разрабатывать проекты в области строительства и применять патентную систему налогообложения? Если могу, то какая стоимость патента?
Получите патент для ИП онлайн
Евгения Смирнова
Разработка строительных проектов может быть видом деятельности ИП с применением ПСН, однако Вам нужно проверить условия закона вашего региона. Если данная деятельность разрешена, то нужно подготовить заявление на получение патента и подать его в налоговую по месту регистрации (если ИП вновь созданное) или по месту ведения бизнеса в случае действующего ИП. Ваш годовой доход не может превышать 60 млн рублей, а количество сотрудников - не более 15 человек.

Формулировка данного вида деятельности по ОКВЭД звучит так: разработка проектов по строительству жилых и нежилых зданий посредством объединения финансовых, технических и физических средств для реализации проекта с целью дальнейшей продажи.

Кто может получить патент на разработку строительных проектов?

Для деятельности в рамках патента на разработку строительных проектов в 2024 году должны соблюдаться следующие условия:

  • в регионе вашего бизнеса должен действовать закон с условиями работы по патенту и наличием разработки строительных проектов в качестве допустимого вида деятельности в рамках патента; проверить это можно через наш сервис подачи документов на патент - после выбора вашего региона будет набор видов деятельности, доступных для получения патента в вашем регионе:

  • доход с начала календарного года от деятельности в рамках патента не должен превышать 60 млн рублей;
  • число наемных работников не должно превышать 15 человек; это среднее количество наемных сотрудников по всем видам деятельности предпринимателя с учетом наемного персонала по договорам, отличным от трудовых.

Важно!
Патент оплачивается, даже если деятельность на ПСН не принесла доходов!

Сколько стоит патент на разработку строительных проектов?

Общая формула расчета стоимости патента выглядит так:

Размер налога = (налоговая база / 365 (366) дней х количество дней срока, на который выдан патент) х 6%.

Налоговая база - годовой доход, который может получить ИП по каждому конкретному виду деятельности, он определен в местном законе. Закон вы сможете найти через официальный сайт налоговой. Стоимость патента вы сможете уменьшить на сумму некоторых страховых платежей (взносов) и пособий.

Таким образом, на итоговую стоимость патента влияет:

  • потенциальный уровень дохода ИП в регионе по данному виду деятельности;
  • срок патента;
  • количество наемных сотрудников.

Например, в городе Ханты-Мансийск патент на разработку строительных проектов на срок 4 месяца без наемных работников стоит 4011 рублей, а в г. Белогорск Амурской области на тех же условиях стоимость патента составляет 7138 руб. Рассчитать стоимость патента в вашем регионе можно на официальном сайте налоговой.

Если срок патента меньше шести месяцев, то вся его стоимость оплачивается одним платежом не позднее срока окончания действия патента. Если срок патента от 6 месяцев до года, то оплачивается 1/3 суммы налога в срок не позднее девяноста календарных дней после начала действия патента, а 2/3 суммы налога в срок не позднее срока окончания действия патента.

Как получить патент на разработку строительных проектов в 2024 году?

Заявление на получение патента по утвержденной форме надо подать в налоговую напрямую, через МФЦ или онлайн через специальный сервис, который сформирует пакет документов без ошибок и с использованием актуальных форм документов.

Подать заявление на патент нужно не позднее чем за 10 рабочих дней до начала применения ПСН, если ИП уже зарегистрировано. Подать заявление можно лично или через представителя в бумажном виде, направить его по почте с описью вложения, либо подать в электронной форме. Форма заявления утверждена в 2020 году, бланк состоит из пяти листов. Титульный лист заявления выглядит так:

Заявление на получение патента

Налоговая выдает патент на срок от одного месяца до года, начиная с даты, указанной в заявлении на оформление патента.

Создать документы для получения патента

Подать заявление на патент онлайн

  1. Перейдите на онлайн-сервис

  2. Выберите ваш вариант:
    • Зарегистрировать ИП онлайн сразу на патенте - если будете работать на ПСН в регионе своей регистрации
    • Только подать заявление на ПСН для уже существующего ИП

  3. Заполните всплывающие поля. В сервисе легко указать характеристики нужного вам патента. Все документы по вашим данным сайт подготовит сам без ошибок на новых бланках

  4. Подайте готовые документы в ФНС онлайн сразу через сервис - это быстро, удобно и надежно! Или скачайте их для самостоятельной подачи на бумаге

Подать заявление онлайн

На что обратить внимание ИП при получении патента на разработку строительных проектов

Важно понимать, что на патенте можно вести деятельность, которая четко сформулирована в местном законе, и не спутать ее с другими видами деятельности, например: с кодом по ОКВЭД 1.12.11 Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения, 71.12.12 Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности.

В вид деятельности по разработке строительных проектов не входит строительство зданий (код 41.20), архитектурные и инженерные работы (код 71.1), услуги по управлению строительным проектом (код 71.1.).

Что еще нужно знать о патентной системе

Читать комментарии

Читайте также

Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос