Можно ли дома открыть шиномонтаж?
Как из жилой квартиры сделать шиномонтаж
Далеко не все услуги, связанные с обслуживанием автомобилей, можно оказывать в жилых помещениях, поэтому сначала нужно выяснить, какие требования действуют для вашей сферы. Например, строгие требования даже к небольшим автосервисам и СТО предъявляются в части вентиляции и пожарной безопасности. Для шиномонтажа нужно отдельное нежилое помещение, с отдельным входом и эвакуационным выходом. Сделать вход с улицы и оборудовать второй (эвакуационный) выход можно только в нежилом помещении, соответственно, по закону невозможно открыть шиномонтаж в жилой квартире. Вся основная информация будет в нормах СанПиН и законе о пожарной безопасности.
Как открыть шиномонтаж в частном доме
Для оформления шиномонтажа ту часть дома, в которой вы планируете работать, придется перевести в нежилой фонд. Это немного легче, чем в многоквартирном здании, но все равно не просто. Чтобы помещение разрешили использовать для предпринимательской деятельности, нужно выполнить следующие требования:
- в помещении есть отдельный вход/выход с улицы, покупателям не нужно проходить через какую-либо часть жилья — даже общая прихожая считается;
- нет никакого сообщения с жилыми помещениями: то есть, если между будущей пекарней и комнатами есть двери, их придется заделать, использовать “жилую” ванную комнату или туалет для клиентов нельзя;
- право собственности оформлено на имя предпринимателя;
- перепланировка или открытие бизнеса не создают никакого неудобства соседям.
Если в вашем доме получается сделать все нужные перепланировки, нужно составить план будущего помещения с описанием, найти поэтажный план всего здания и документы о собственности. Для подачи заявления по закону этого должно быть достаточно, но на практике во многих регионах в переводе отказывают, если не разделить сначала дом на два отдельных жилых помещения. А это может быть довольно сложно, потому что придется организовывать две отдельных кухни и два санузла. Надежнее всего заранее уточнить в муниципальных органах или местном МФЦ, в каком порядке переводят помещения в нежилой фонд.
Если с документами все в порядке и перевод одобряют, можно приступать к ремонту. Зарегистрировать бизнес нужно до подачи документов, для этого не обязательно уже иметь нежилое помещение в собственности. ООО можно открыть по адресу прописки директора, а ИП всегда регистрируется по своему месту проживания.
Какие требования нужно соблюдать
Вот основные требования к помещениям, в которых может быть размещен шиномонтаж:
- наличие вентиляции, водопровода, отопления и хотя бы одного окна;
- отдельное помещение (т.е. вне жилых домов и зданий общественного пользования);
- отделка полов и стен влагостойкими и взрывобезопасными материалами;
- взрывобезопасные светильники и приборы;
- наличие санузла и душевой кабины для персонала.
Если вы планируете открыть шиномонтаж в частном доме, нужно выяснить, какие санитарные и пожарные требования предъявляют к помещениям для вашего вида услуг. Например, повышенные требования предъявляются к электрике и осветительным приборам в автосервисах: последние должны быть оборудованы взрывозащитной арматурой.
Можно ли открыть шиномонтаж на дому как физлицо
Физлицо не может открыть шиномонтаж и легально работать на дому — для этого нужно зарегистрировать бизнес. Если вы планируете работать регулярно, нужно встать на учет в налоговой и платить налоги. Иначе вас оштрафуют на сумму от 500 до 2000 рублей, а еще доначислят налоги за все время работы (до трех лет).
Поэтому для открытия шиномонтажа обязательно зарегистрировать бизнес. Вот какие варианты регистрации доступны:
- Если вы планируете открывать шиномонтаж с партнерами: ООО Юридическое лицо — это единственный легальный способ открыть бизнес с несколькими собственниками.
- Если вы будете единственным владельцем, но планируете нанимать сотрудников или перепродавать любые товары — например, запчасти: ИП. Через наш сервис зарегистрироваться в качестве предпринимателя можно бесплатно и полностью онлайн.
- Если вы планируете работать в одиночку и продавать только товары собственного производства, а доход вряд ли превысит 2,4 миллиона рублей в год: самозанятость. Зарегистрироваться можно через приложение “Мой налог”.
Открыть полноценный шиномонтаж в жилом помещении не получится: если соблюдать все требования, которые предъявляют к шиномонтажам, часть дома придется выводить из жилого фонда, а это технически возможно далеко не во всех домах.
Что будет, если открыть шиномонтаж на дому в черную
За шиномонтаж, открытый в жилом доме с нарушениями, могут оштрафовать сразу по нескольким основаниям:
- За использование жилого помещения в запрещенных целях оштрафует жилищная инспекция. Размер штрафов зависит от статуса: для физических лиц от 1000 до 1500 рублей, для ИП и юридических лиц — от 20 000 до 30 000 рублей.
- За нарушение санитарных правил накажет Роспотребнадзор. Штраф для физлиц составит от 500 до 1000 рублей, для ИП — от 1000 до 2000 рублей или приостановка деятельности на три месяца, для юрлиц — от 10 000 до 20 000 рублей или приостановка деятельности на три месяца.
- За нарушение противопожарной безопасности штрафует МЧС: физических лиц на сумму от 2000 до 3000 рублей, ИП — от 20 000 до 30 000 рублей, организации — от 150 000 до 200 000 рублей.
- За предпринимательскую деятельность без регистрации бизнесмену придется заплатить штраф в размере 10% от полученного дохода, но не меньше 40 000 рублей. Налоги доначислят по общей системе, самой невыгодной для малого бизнеса. Придется заплатить НДФЛ и НДС со всех поступлений, которые налоговая посчитает предпринимательскими доходами, взносы в страховые фонды, а также штраф 40% от суммы недоимки — за неуплату налога.
Независимо от того, нужно ли вам менять статус помещения, для шиномонтажа нужно как-то оформить свой бизнес в налоговой статус — открыть ИП, ООО или самозанятость. Все это можно сделать онлайн: встать на учет по самозанятости легко через приложение “Мой налог”, зарегистрировать компанию или предпринимателя — через наш сервис.
