Внимание! Декларацию УСН для ООО нужно сдать до 27 марта. А для ИП — до 25 апреля. Получите её сейчас. Подробнее
Реклама ООО "Регми Софт"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Сергей Лебедев
31 октября 2023
560

Может ли ИП сдавать квартиру в аренду?

Хочу зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель по нескольким видам деятельности. Подскажите, как ИП я могу сдавать квартиру?
Бесплатная онлайн регистрация ИП
Виктор Бакаев
ИП может сдавать квартиры в аренду. Для этого подойдут такие налоговые режимы: НПД, УСН, ПСН, ОСНО. Выгоднее всего самозанятость с налогом 4% или 6%, но тогда ИП надо учитывать условия этого режима. Если ИП ведет и другие виды деятельности, не разрешенные НПД, лучше выбирать УСН Доходы 6%.
Наш онлайн-сервис бесплатно откроет ИП.

Сдача жилья в аренду для ИП

Сдавать жилое помещение (квартиру, дом, их части) индивидуальным предпринимателям разрешено. Вот, что по налогам:

  • Если вы хотите сдавать жилье в аренду и заниматься еще каким-то бизнесом, подходящим под самозанятость, то становитесь самозанятым ИП, то есть ИП на НПД. Ставка налога от платы за квартиру от физ. лиц будет 4%, от юр. лиц - 6%, платить ежемесячно. Помните, что тогда вам будет доступна только деятельность, разрешенная самозанятым! И другие налоговые режимы одновременно с НПД применять нельзя
  • Если помимо сдачи жилья в найм будут еще виды деятельности, для которых не подойдет налоговый режим НПД, то выбирайте УСН “Доходы” 6% или оформляйте патент на сдачу недвижимости

Важно!
Если вы никак не зарегистрируетесь (самозанятый ИП или физ. лицо на НПД, ИП на УСН, ПСН или ОСНО), то с дохода от сдачи квартиры в найм придется платить всех больше - 13% НДФЛ как физ. лицу. Если налоги вообще не платить, оштрафуют

Регистрация ИП онлайн бесплатно

Если вы хотите открыть ИП, то сделать это онлайн бесплатно поможет наш сервис. Система сама заполнит пакет документов для регистрации индивидуального предпринимателя по вашим данным. Бумаги направятся в ФНС онлайн, сэкономив ваше время и деньги. Ошибки исключены: сервис использует только новые бланки и учитывает все требования налоговой. Это быстро, удобно и надежно!

Полезно знать для бизнеса

Читать комментарии

Читайте также

Сохранить применение НПД
Регистрация ИП
18.10.2021

Комментарии

Тут еще никто не оставил свой комментарий
Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос