Может ИП сдавать недвижимость физ. лица в аренду?
Наш сервис онлайн бесплатно откроет ИП.
Сдача ИП в аренду своего имущества
Регистрация ИП не означает появление нового субъекта со своим имуществом. То есть закон не различает имущество физ. лица и имущество этого же человека как индивидуального предпринимателя. И поэтому одно и то же имущество может быть использовано и в личных целях, и в предпринимательских. Также отметим, что вообще любая недвижимость человека со статусом ИП - это всегда имущество физ. лица, даже если оно используется для бизнеса.
Важно, чтобы аренда недвижимости была законной, ведь регулярная сдача жилья или коммерческих помещений - это предпринимательская деятельность. С нее можно платить налог НДФЛ как физ. лицо. Однако если ИП сдает имущество в аренду, налогообложение может быть таким: ОСНО, ПСН, УСН, НПД. И процент налога на спецрежимах ИП куда выгоднее, чем НДФЛ физ. лица. Поэтому ИП нужно добавить код ОКВЭД в свои виды деятельности, подойдет 68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”.
Регистрация ИП онлайн бесплатно
Если вы хотите открыть ИП, то сделать это онлайн бесплатно поможет наш сервис. Система сама заполнит пакет документов для регистрации индивидуального предпринимателя по вашим данным. Бумаги направятся в ФНС онлайн, сэкономив ваше время и деньги. Ошибки исключены: сервис использует только новые бланки и учитывает все требования налоговой. Это быстро, удобно и надежно. При желании уведомление о переходе на УСН будет сразу включено в пакет документов!
