Реклама ООО "Регми Софт"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Юрий Жарков
16 февраля 2024
164

Могут ли самозанятые сдавать в аренду помещение?

Есть коммерческая недвижимость. Подскажите, может ли самозанятый сдавать нежилое помещение?
Бесплатная онлайн регистрация ИП
Константин Зонов
Самозанятый может сдать квартиру в аренду, если предоставляет услуги в одиночку и не превышает допустимый годовой доход в 2,4 млн. рублей. Можно стать и самозанятым ИП, это выгоднее: можно подключить эквайринг, открыть расчетный счет. А если вам нужен персонал, регистрируйте ИП.

Сдача в аренду недвижимости самозанятыми

Самозанятый не может сдавать в аренду помещение нежилого назначения - закон это запрещает.

Только регистрирация ИП или открытие ООО позволит вам зарабатывать на нежилых объектах. Еще, как ИП вы сможете принимать оплату картой, продавать другие услуги и товары, не будете ограничены лимитом по доходу в 2,4 млн. рублей.

Патент на аренду нежилой недвижимости для ИП

Сэкономить на налогах можно не только при помощи НПД. Выгодным вариантом может быть и применение патентной системы налогообложения. Для получения патента на аренду недвижимости должны быть соблюдены условия:

  • В вашем регионе должен действовать закон с условиями работы по патенту и в перечне доступных видов деятельности в регионе есть “Аренда и управление собственным или арендованным нежилым имуществом”; проверить это можно через наш сервис подачи документов на патент - после выбора вашего региона будет набор видов деятельности, доступных для получения патента в вашем регионе:

  • Доход с начала календарного года от деятельности в рамках патента не должен превышать 60 млн рублей;
  • Число работников - до 15 человек, это среднее количество наемных сотрудников по всем видам деятельности с учетом наемного персонала по договорам, отличным от трудовых.

Важно!
Патент оплачивается, даже если деятельность на ПСН не принесла доход!

Регистрация ИП онлайн бесплатно

ИП также легко открыть и обслуживать, как самозанятость. Откройте ИП бесплатно, не выходя из дома, с нашим онлайн-сервисом. При необходимости заявление на УСН также будет подготовлено. Сервис учитывает все требования налоговой и не допускает ошибок. Вам не придется никуда ехать и ничего платить, даже госпошлину - документы будут отправлены онлайн в вашу ИФНС. Это удобно и надежно!

Читать комментарии

Читайте также

Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос