Могут ли самозанятые сдавать в аренду помещение?
Сдача в аренду недвижимости самозанятыми
Самозанятый не может сдавать в аренду помещение нежилого назначения - закон это запрещает.
Только регистрирация ИП или открытие ООО позволит вам зарабатывать на нежилых объектах. Еще, как ИП вы сможете принимать оплату картой, продавать другие услуги и товары, не будете ограничены лимитом по доходу в 2,4 млн. рублей.
Патент на аренду нежилой недвижимости для ИП
Сэкономить на налогах можно не только при помощи НПД. Выгодным вариантом может быть и применение патентной системы налогообложения. Для получения патента на аренду недвижимости должны быть соблюдены условия:
- В вашем регионе должен действовать закон с условиями работы по патенту и в перечне доступных видов деятельности в регионе есть “Аренда и управление собственным или арендованным нежилым имуществом”;
проверить это можно через наш сервис подачи документов на патент - после выбора вашего региона будет набор видов деятельности, доступных для получения патента в вашем регионе:
- Доход с начала календарного года от деятельности в рамках патента не должен превышать 60 млн рублей;
- Число работников - до 15 человек, это среднее количество наемных сотрудников по всем видам деятельности с учетом наемного персонала по договорам, отличным от трудовых.
Важно!
Патент оплачивается, даже если деятельность на ПСН не принесла доход!
Регистрация ИП онлайн бесплатно
ИП также легко открыть и обслуживать, как самозанятость. Откройте ИП бесплатно, не выходя из дома, с нашим онлайн-сервисом. При необходимости заявление на УСН также будет подготовлено. Сервис учитывает все требования налоговой и не допускает ошибок. Вам не придется никуда ехать и ничего платить, даже госпошлину - документы будут отправлены онлайн в вашу ИФНС. Это удобно и надежно!
