Реклама ООО "Регми Софт"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Алексей Беляков
28 марта 2024
116

Кто несет ответственность за пожарную безопасность в арендованном помещении

Я являюсь собственником коммерческой недвижимости и планирую сдавать ее в аренду. Скажите, чьими силами обеспечивается пожарная безопасность арендованного здания?
Внести изменение в ООО или ИП онлайн
Евгения Смирнова
Обеспечение пожарной безопасности помещений и зданий при их аренде — совместная ответственность собственника и арендатора. На момент передачи объекта в аренду собственник должен обеспечить его соответствие противопожарным нормам, а в период эксплуатации арендатор обязан соблюдать все нормы пожарной безопасности.

Как распределить ответственность за пожарную безопасность при аренде

За противопожарную безопасность в общем виде в конкретном здании или помещении отвечает собственник. При передаче в аренду объекта собственник должен гарантировать, что в арендуемом помещении соблюдены все нормы и требования по пожарной охране — имеется исправная система оповещения, вентиляция, средства пожаротушения и т.д.

При эксплуатации здания или помещения арендатор пользуется средствами противопожарной безопасности, а также обязан вести свою деятельность без нарушений установленных норм. Это сфера ответственности арендатора.

Правильнее будет четко указать распределение ответственности между собственником и арендатором в части соблюдения норм противопожарной безопасности в договоре аренды.

В зависимости от конкретной ситуации нарушителем может быть как собственник (если он, например, не позаботился об обеспечении помещения необходимыми средствами или оборудованием), так и арендатор (если он, например, эксплуатировал свое оборудование или устройства с нарушением норм пожарной безопасности в арендуемом помещении). Таким образом, привлечь к ответственности контролирующие эту сферу органы могут и собственника, и арендатора в зависимости от конкретной ситуации, действий или бездействия.

Читать комментарии

Читайте также

Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос