Реклама ООО "Регми Софт"
Счёт для бизнеса
с максимальной выгодой
Сравните условия обслуживания в разных банках
Владимир Басов
25 марта 2024
76

Как оформить кредит на коммерческую недвижимость

Я ИП, хочу кредитоваться. Подскажите, как взять кредит на коммерческую недвижимость для ИП?
Подобрать кредит для бизнеса
Виктор Бакаев
Если вы хотите приобрести коммерческую недвижимость за счет кредитных средств, то вам нужно найти банк, предлагающий соответствующие условия. Чаще всего, в таких сделках приобретаемая недвижимость становится предметом залога. Если вам нужно прокредитоваться на иные цели, то имеющаяся недвижимость может быть оформлена в залог, как обеспечение обязательств по возврату денег по кредиту.

Как купить коммерческую недвижимость в кредит

Кредит на покупку коммерческой недвижимости для ИП выдают многие банки. Вам нужно проанализировать предложения по условиям целевого кредитования на приобретение недвижимости и соотнести их с вашими запросами и возможностями. Можно обратить внимание на конкретные программы, где в структуре сделки участвует застройщик, если недвижимость в строящемся объекте.

В зависимости от финансового положения заемщика и условий, приобретаемый объект коммерческой недвижимости может оформляться в залог, но это не всегда обязательно, если заемщик предоставит иные доказательства своей добросовестности и финансовых возможностей или иной объект недвижимости. Все зависит от политики кредитования конкретного банка и особенностей вашей ситуации.

Если подходящие предложения не нашлись, то можно обратиться в банк с просьбой рассмотреть вашу ситуацию в индивидуальном порядке, предоставив информацию о приобретаемом объекте недвижимости, вашем финансовом положении и о параметрах кредита.

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость может выступать в качестве залогового имущества при выдаче кредита на иные цели. Например, предприниматель желает получить финансирование на приобретение технологий и в качестве обеспечения предлагает в залог имеющийся у него в собственности объект недвижимости.

Качество объекта в данном случае будет влиять на важные параметры кредита — сумму, процентную ставку, сроки.

Для начала нужно поискать среди готовых предложений банков о кредитовании под залог недвижимости. Если подходящих вариантов не найдется, обращаться напрямую в банк с индивидуальной заявкой.

Читать комментарии

Читайте также

Какие в банках проценты по овердрафту
Кредиты для ИП/ООО
26.03.2024
Какие кредиты дают для бизнеса?
Кредиты для ИП/ООО
21.03.2024
Может ли ИП рефинансировать кредит?
Кредиты для ИП/ООО
21.03.2024
Можно ли закрыть ИП с кредитом?
Кредиты для ИП/ООО
21.03.2024
Задать вопрос
Задайте свой вопрос

Если не нашли нужного ответа на свой вопрос? Поищите его в списке всех вопросов или задайте его нашим экспертам и мы оперативно разберем вашу ситуацию

Задать вопрос