Что такое юридический адрес для ООО
Индивидуальным предпринимателям не нужен особый адрес для ведения бизнеса, они встают на учет в ФНС по месту своей прописки. А с ООО ситуация иная: любая компания должна иметь юридический адрес либо в коммерческом помещении, либо в некоторых случаях в жилом. Такой адрес обязательно должен быть сразу при открытии ООО. Что представляет собой юридический адрес, какие помещения для него подойдут, и какие документы на адрес надо подготовить при регистрации ООО, - расскажем в статье.
1. Что такое юридический адрес ООО
Им является местонахождение постоянно действующего исполнительного органа юр. лица. Это официальный адрес общества с ограниченной ответственностью, на который зарегистрирована компания и который содержится в ЕГРЮЛ. Именно на такой адрес компания будет получать корреспонденцию, именно по нему будут проводиться выездные проверки.
Юридический адрес компании состоит из двух понятий:
- Из местонахождения юридического лица. В гос. реестре оно включает номер субъекта, данные о муниципальном образовании и название населенного пункта. Например, код субъекта 64, город Саратов - это место нахождения ООО.
- Из адреса ООО в пределах местонахождения. Это уже подробный адрес, по нему можно найти офис общества. Это адрес, включающий дополнительно еще и элементы планировочной структуры (квартал, микрорайон), улично-дорожной сети (улица, шоссе, бульвар) и элементы уточнения адреса объекта (номера здания и помещения).
Юридический адрес составляет важную часть сведений об обществе с ограниченной ответственностью. ООО не может быть без официального адреса! Как было отмечено, адрес занесен в ЕГРЮЛ. Информация о компании в гос. реестре должна быть актуальной, поэтому при смене адреса об этом в течение 7 дней уведомляется налоговая, иначе ООО грозит штраф.
2. Какой адрес подойдет для общества
Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью можно как по адресу коммерческого (нежилого), так и некоммерческого (жилого) помещения. Для каждого варианта есть строгие законодательные требования, при несоблюдении которых в регистрации по конкретному адресу откажут. Фактически деятельность организации может вестись в другом месте, а по юр. адресу располагаться лишь офис. Давайте рассмотрим требования к помещениям и порядок регистрации ООО в них.
2.1 Коммерческое помещение
Присвоить ООО адрес можно в арендуемом нежилом помещении, например, в офисе бизнес-центра. Возможно, это помещение будет собственностью ООО. Это значение не имеет.
Требования к нежилому помещению в качестве адреса ООО:
- Оно должно находиться в реально существующем, достроенном, неразрушенном, введенным в эксплуатацию здании.
- Помещение не должно быть в залоге и под какими-то судебными ограничениями.
- Оно не должно быть ведомственным.
- Помещение не должно числиться как адрес массовой регистрации - ФНС это проверяет.
- Если коды ОКВЭД ООО указывают на деятельность в сфере производства, требующую соблюдения особых санитарных и иных норм и правил, помещение должно им соответствовать.
Какие документы нужны для регистрации ООО в коммерческом помещении:
- Гарантийное письмо от собственника этого помещения. В таком письме хозяин должен подтвердить намерение заключить с ООО договор аренды после постановки компании на учет.
- Копия правоустанавливающего документа - выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на помещение.
2.2 Жилое помещение
Если виды деятельности ООО позволяют, то можно зарегистрировать компанию в доме или квартире, то есть по домашнему адресу участника или директора ООО.
Вот, какие требования к домашнему адресу для регистрации по нему ООО:
- Помещение, являющееся для учредителя или руководителя местом жительства, не обязательно должно находиться у него в собственности. Главное, чтобы лицо проживало там на законных основаниях.
- Квартира должна находиться в реально существующем, достроенном, введенном в эксплуатацию и пригодном для проживания доме.
- Регистрация ООО по домашнему адресу не подойдет, если компания будет вести производство, требующее соблюдение специальных норм. Могут возникнуть проблемы и с получением лицензии.
собственников жилья
Документы для регистрации ООО в квартире или доме:
- Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по его адресу ООО. Такое согласие должны написать все владельцы квартиры или дома. Если среди собственников есть несовершеннолетние, то согласие за них подписывают законные опекуны. В этом документе должно быть подтверждение того факта, что директор или участник проживают в помещении на законных основаниях, а также фраза о самом согласии на регистрацию ООО дома.
- Копия документа, который подтвердит право собственности владельца дома или квартиры: свидетельство или выписка из единого гос. реестра недвижимости.
